Estudos
Supermercado Verde do Grupo Pão de Açúcar em Indaiatuba (SP)
Ambiente Construído
Certificação LEED
Brasil
São Paulo(SP)
Metodologia
O Supermercado verde do Grupo Pão de Açúcar tinha o objetivo de se tornar o primeiro supermercado verde da América Latina e conquistar a Certificação LEED. Os preceitos que guiaram a implantação e a construção foram os três R’s: Reduzir, Reutilizar e Reciclar. Assim, foram definidas as propostas de soluções para viabilizar a sustentabilidade da edificação: a) Proposta para o aproveitamento de água para fins potáveis - sistema de captação de água da chuva; b) Proposta de implantação de sistema eólico-solar - auto fornecimento de energia renovável para geração de eletricidade; c) Proposta de qualidade ambiental interna - desempenho mínimo de qualidade interna do ar; d) Proposta de sistema de iluminação e conforto térmico - promoção da iluminação natural e conexão entre os espaços; e) Proposta de um espaço sustentável - prevenção de poluição durante a construção; f) Proposta de ampliação de área permeável - controle de águas pluviais no terreno e facilitação da permeabilidade da água no solo; g) Proposta de incentivo ao transporte alternativo - com acesso ao transporte público, bicicletário e vagas especiais para veículos de baixa emissão; h) Proposta de inovação, processos do projeto e créditos regionais; Quanto à obtenção da certificação, é necessária a obediência do processo conforme descrito abaixo: 1. Primeira fase: 1.1 Registro do Projeto no sistema internacional de certificação LEED através da Plataforma LEED Online; 1.2 Coleta de informações acerca do projeto para determinar os objetivos e começar o planejamento para certificação; 1.3 Elaboração de memoriais, relatórios, plantas e registros fotográficos, preencher formulários e planilhas e enviar as documentações do projeto para USGBC (pré-análise da certificação). 2. Segunda fase: 2.1 Coleta, preparo e upload dos documentos da fase da construção na plataforma LEED Online, onde poderão ser corrigidas e atualizadas as informações da primeira fase; 2.2 Concluída a obra, é preciso desenvolver treinamento para a ocupação e operação, para enfim ser realizada uma nova auditoria pelo USGBC, que analisará toda a documentação, os pré-requisitos e critérios, conforme o tipo de projeto, e classificar o empreendimento de acordo com o grau de cumprimento dentro do sistema de classificação (Stefanuto; Henkes, 2012).
Implementação
Atores
Grupo Pão de Açúcar
Institucional/Privada
Green Building Council
Institucional/Privada
Governança
A proposta de um Supermercado Verde surgiu a partir dos objetivos do Grupo Pão de Açúcar ligados à sustentabilidade. A escolha do terreno para o empreendimento foi um item importante para as questões de transportes e para as questões relacionadas à construção do edifício. Foi preciso definir parâmetros técnicos para o alcance da certificação LEED, seguindo os procedimentos e critérios estabelecidos. Assim, para que o Supermercado do Pão de Açúcar se tornasse o primeiro supermercado verde da América Latina foi preciso seguir alguns critérios de acordo com as normas de Certificação LEED, conforme abaixo: 1. Observar e adotar os critérios aplicados na construção sustentável; 2. Analisar os tipos de edificações que podem receber a Certificação LEED; 3. Apresentar objetivos quanto à classificação e pontuação das técnicas e materiais utilizados na construção sustentável; 4. Apresentar objetivos quanto aos procedimentos de registro de projeto no Instituto responsável pela análise e concessão de Certificação; 5. Descrever os processos construtivos e as soluções ecológicas que seriam utilizados na construção e no funcionamento do Supermercado; 6. As articulações para a construção do empreendimento em Indaiatuba envolveu a Prefeitura da cidade no que se refere aos processos legais da região. Para a obtenção da Certificação LEED, os gestores do Grupo Pão de Açúcar se articularam com o GBC - Brasil (Green Building Council) para viabilizar o processo (Stefanuto; Henkes, 2012).
Público-alvo
Podemos considerar os cidadãos da cidade de Indaiatuba/SP o principal público atingido, além dos moradores das regiões onde as boas práticas são adotadas a fim de viabilizar a implementação da solução.
Elementos de Replicabilidade
O certificado alia requisitos básicos, que conferem a padronização internacional do projeto, com regulamentações locais do empreendimento, além de adaptar as soluções para as necessidades de cada localidade. A certificação se baseia em três princípios: a) os donos do projeto definem seus próprios objetivos; b) não há imposições arquitetônicas e técnicas, permitindo a equipe do projeto adaptar suas opções à situação; c) envolvimento de todas as partes interessadas no projeto. O certificado conta com auditoria independente para a performance do projeto, que garante transparência e independência na certificação.
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