Estudos
Casas modulares no Mizhrichynskyi Regional Landscape Park da Ucrânia
Ambiente Construído
Casas Modulares
Ucrânia
Chernihiv Oblast()
Este estudo de caso trata da construção de casas modulares compactas que foram contratadas para serem construídas em um resort no Mizhrichynskyi Regional Landscape Park situado na Ucrânia. A empresa A-Fold Houses foi contratada, em março de 2020, pelo resort para construir 12 unidades do modelo Cabin que é o modelo básico da casa modular que pode ser usada para diversos fins, principalmente por empresas de turismo para construir resorts e glamping (camping com conforto). Além do modelo Cabin básico de 51m², a casa modular, patenteada sob a marca A-Fold, pode ser construída em mais três tamanhos diferentes, sendo os modelos, Young de 75,55m², Family de 100m² e Villa de 124,40m²; pode ser instalada em área urbana, rural, montanha e praia, sua estrutura permite a montagem em até 7 horas com apenas três pessoas. É resistente a terremotos e impacta minimamente o meio ambiente, a fundação é realizada por um sistema de estacas parafusadas, sem a necessidade de fundações tradicionais de concreto. A casa é confeccionada em madeira e aço galvanizado, com sistema elétrico, hidráulico e HVAC (Heating, Ventilation and Air Conditioning) incluídos. A estrutura modular chega ao local de instalação dobrada, ao ser desdobrada a estrutura forma um espaço de dois pavimentos, que permite a configuração adquirida, seja como residência, vila esportiva ou resort. Cada casa tem a alternativa de módulo com a inclusão de painéis solares, iluminação LED, sistema de coleta de água da chuva e sistema de tratamento de águas cinzas. A estrutura da casa e a capacidade única de dobrar permitem que a casa seja pré-fabricada fora do local, embalada de forma plana e transportada por caminhão ou contêiner para o local de construção designado. Cada módulo apresenta estruturas de aço galvanizado adequadamente proporcionadas para apoiar o movimento de abertura e fechamento da casa, no momento da montagem. É utilizada espuma de poliuretano para impermeabilizar a casa e as paredes são isoladas com lã de rocha de alta densidade. Por ser um sistema modular, é possível a ampliação do tamanho, mudar o local da sua instalação atendendo a demanda do consumidor a qualquer tempo.
Custo para Implementação
De cinquenta a cem mil reais
O preço unitário por metro quadrado com tudo incluído é em torno de € 800 (US $ 933) (Informação de 2020).
Desafios
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Moradia acessível de fácil e rápida montagem. A casa oferece conforto e se adapta às circunstâncias financeiras do comprador.
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Os componentes modulares chegam ao local prontos para serem montados, trata-se de uma construção seca, resultando em zero de entulhos, não causando qualquer impacto ambiental negativo.
Motivação
As casas modulares são uma alternativa de construção versátil e rápida. Cada vez mais possibilidades estão surgindo, buscando a praticidade e economia na hora de construir uma casa, seguindo a tendência do movimento social e arquitetônico chamado Tiny Houses, utilizando soluções sustentáveis e de multiusos. A casa modular A-Fold pode ser construída para atender várias necessidades, desde uma residência fixa a residência temporária para assistência a desastres naturais. A estrutura modular pré-fabricada permite a construção de uma casa confortável e segura, com menos impacto ambiental, permitindo que todo processo seja realizado dentro da indústria, sem necessidade de geração de resíduos de material de construção e o gasto excessivo de energia e água para a construção de uma habitação convencional de alvenaria.
Contexto
O Mizhrichynskyi Regional Landscape Park, fundado em 2002, é o maior parque da Ucrânia e fica no Estado de Chernihiv Oblast. Está localizado entre dois grandes rios, o Dnipro e o Desna, é coberto com vários pântanos e lagos. A floresta é composta, principalmente, de pinheiros e a grande área selvagem fornece um habitat para muitos animais, aves, peixes e insetos. Além de ser também um local com muitas espécies raras de plantas. O parque é um atrativo turístico e também utilizado para pesquisass por estudantes da região, mas não pode ser visitado sem um guia oficial e roupas adequadas, como botas próprias para andar no pântano. Antes de ser transformado em parque o espaço de mais de 1.000km², era utilizado pelos militares para prática de tiros. A cidade mais próxima do parque é Chernihiv que é a capital do estado. A economia na cidade de Chernihiv baseia-se, principalmente, na extração de petróleo e gás natural, transporte, tabaco e indústria têxtil, de máquinas e eletrônicos.
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