Artigo Estudos de Caso

Renovação de Habitação Popular em Gotemburgo na Suécia

Metodologia

Ambiente Construído

Retrofit: Técnicas e processos de revitalização de edificações para adequação a padrões de sustentabilidade

Suécia

Vastra Gotaland()

Metodologia

Os prédios que compõem este conjunto de habitação social pertencem a uma empresa imobiliária que faz a gestão do condomínio em parceria com os moradores, os quais são estimulados a assumir compromissos conjuntos na administração e manutenção de suas propriedades, além de serem envolvidos na manutenção das áreas comuns e do ambiente externo. Uma das providências tomadas na reforma foi mudar o método de medição da energia e água, que era coletivo, e passou a ser individual, ou seja, um medidor para cada unidade de apartamento, resultando numa economia de 40% no consumo destes dois itens. Também foi efetuada melhoria na parte externa dos prédios e nos jardins, transformando o condomínio em um ambiente agradável. Houve a preocupação em criar ambientes de lazer comunitários, oportunizando a participação de todos em eventos e reuniões sociais, o que gerou a integração dos suecos com as famílias dos imigrantes.

Implementação

Atores

Prefeitura da cidade de Gotemburgo

Governamental (de cima para baixo)

Empresa Imobiliária

Institucional/Privada

Governança

Em 1996, a prefeitura de Gotemburgo iniciou um processo de reforma de conjuntos habitaciopnais e este projeto foi o primeiro a ser realizado neste processo. A reforma foi executada por uma empresa imobiliária e teve a participação direta de todos os moradores e tinha como objetivos: melhorar a qualidade de vida dos moradores; proporcionar moradia pública de qualidade a custos acessíveis; oportunizar a interação social e usar métodos sustentáveis de construção. O projeto é monitorado pela CET Energy Management, como parte do apoio do Programa Thermie da União Europeia.

Público-alvo

O condomínio habitacional atende a cidadãos suecos e membros de famílias imigrantes.