Retrofit de energia zero na reforma de 12 apartamentos de habitação social em Vlaardingen - Holanda

Metodologia

A Waterweg Wonen Housing Cooperation proprietária dos apartamentos que foram reformados, buscava uma alternativa para minimizar as despesas dos proprietários e inquilinos, sem que essa interferência prejudicasse o seu cotidiano ou acarretasse maiores despesas para o condomínio e, ainda, atendesse a expectativa de melhoria do ambiente residencial. A proprietária do prédio então procurou a empresa BIK Bouw que conhece e aplica o conceito da 2nd Skin, que é baseado na Tecnologia Sto Therme Classic também conhecida como EIFS (Exterior Insulation and Finish Systems). O conceito da 2nd Skin foi desenvolvido numa parceria com a Delft University of Technology (TU Delft), Technische Universität München TU Munchen, Sto Isoned B.V., Itho Daalderop B.V. e Kingspan Group como apoio da EIT Climate-KIC's Building Technologies Accelerator (BTA), órgão da União Europeia, com o objetivo de fornecer à habitações já existentes uma nova fachada de alta qualidade, instalações sustentáveis e com um mínimo de perturbações para os inquilinos, pois o trabalho é feito principalmente em ambientes externos. No Edifício de Vlaardingen foi adicionada essa nova fachada, que forneceu excelente isolamento térmico e vedação, foram instaladas novas esquadrias nas janelas com vidros isolantes de três camadas e o teto foi coberto com painéis solares, que fornece aquecimento e água quente. Os combustíveis fósseis foram proibidos, a conexão de gás foi excluída e os moradores cozinham com placas de indução, pois a reforma proporciona a geração de energia renovável suficiente para as residências e os moradores. O processo de reforma é rápido demora de 2 a 3 dias por apartamento e os residentes podem ficar em casa durante as atividades, pois apenas algumas etapas exigem trabalho interno. É um investimento acessível pois as despesas dos moradores não aumentam, a fachada aplicada permite que sejam feitos futuros trabalhos no edifício como extensão e novas aberturas. Além disso, é um conceito replicável para o grande número de edifícios antigos que fazem parte das habitações do país.