Estudos
Sistema Bubbledeck - Centro Administrativo do Distrito Federal
Ambiente Construído
Sistema construtivo de laje leve
Brasil
Distrito Federal(DF)
O Centro Administrativo do Distrito Federal (CADF) é um conjunto formado por 10 edifícios de secretarias, um auditório, um prédio de governadoria e 4 edifícios de 15 pavimentos, totalizando uma área construída de 178.041 m². O complexo foi planejado para abrigar aproximadamente 15 mil funcionários do Governo do Distrito Federal, atualmente espalhados por várias regiões do DF. Segundo Carvalho (2014), o empreendimento buscou a racionalização construtiva e optou por adotar um conjunto de soluções que permitisse grandes vãos e economia de materiais com alta emissão de CO2. Deste modo, a escolha pelo sistema de lajes leves planas executadas a partir de módulos pré-moldados e preenchidas com esferas de polipropileno foi adotada pelo consórcio construtor, para atingir as necessidades de eficiência, agilidade e execução enxuta impostas pelo modelo de negócio da parceria público-privada.
Custo para Implementação
Informação não disponível
Segundo informações do portal G1, o empreendimento financiado pela Caixa Econômica e pelo Banco Santander consumiu mais de R$ 1,5 bilhão, em valores atualizados, com cerca de 97% de obras concluídas. Contudo, o valor do contrato firmado entre o GDF e o consórcio é avaliado em R$6 bilhões, visto que a PPP concedia a manutenção do empreendimento por 21 anos.
Desafios
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O projeto do Centro Administrativo do Distrito Federal é uma obra pioneira no uso do sistema construtivo BubbleDeck no Brasil. O CADF foi executado com o sistema construtivo de lajes leves, pelo fato deste sistema ter apresentado possuir selo verde, garantindo menor impacto ambiental, racionalização produtiva (processo industrializado) e economia de materiais e tempo de execução.
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O sistema bubbledeck reduz a pegada de carbono da construção.
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Ao se reduzir a quantidade de concreto, se reduz o consumo de água no processo construtivo.
Contexto
Com cerca de 205 mil habitantes (CODEPLAN, 2019), a região administrativa de Taguatinga foi escolhida para construção do Centro Administrativo do Distrito Federal. Segundo Melendez (2015), a região escolhida para implantação foi o Centro Metropolitano de Taguatinga, próximo da divisão com a região administrativa de Ceilândia, com cerca de 430 mil habitantes (CODEPLAN, 2019). O complexo localiza-se na via Centro-Norte, conhecida também como Avenida Elmo Cerejo. Nesta avenida se encontra o Estádio Elmo Cerejo, o terminal rodoviário de Taguatinga e a estação Centro Metropolitano da Linha Verde do metrô. Ao sul, encontra-se a APP do córrego Taguatinga e a região administrativa de Samambaia. A declividade do terreno no sentido norte-sul favorece a vista do entorno, sendo apropriada pelo escritório Zimbres Arquitetos Associados, responsável pelo projeto arquitetônico. Segundo a CODEPLAN (2019), Taguatinga se sobressai como centro dinâmico, com vida social, cultural e política própria e com significativo desenvolvimento econômico.
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