Projeto para a sede do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) em Manaus

Resultados e Impactos

De modo amplo, o BIM propiciou alcançar alguns resultados relevantes resultados, tais como: Assegurar ganhos de produtividade ao setor de construção civil; Proporcionar ganhos de qualidade nas obras; Aumentar a acurácia no planejamento de execução de obras, proporcionando maior confiabilidade de cronogramas e orçamentação; Contribuir com ganhos em sustentabilidade por meio da redução de resíduos sólidos da construção civil; Reduzir prazos para conclusão de obras; Contribuir com a melhoria da transparência nos processos; Reduzir necessidade de aditivos contratuais de alteração do projeto, de elevação de valor e de prorrogação de prazo de conclusão e de entrega da obra; Elevar o nível de qualificação profissional na atividade produtiva; e estimular a redução de custos existentes no ciclo de vida dos empreendimentos (Estratégia BIM BR, 2018). No estudo de caso do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID), o modelo da construção virtual permitiu avaliar antes das obras civis que o impacto do edifício no entorno imediato seria significativo, sendo necessária a contratação de um estudo de impacto de vizinhança com premissas voltadas para a reconfiguração do conjunto urbano. Outro resultado positivo foi a utilização, desde o princípio, da modelagem de estudo climáticos (térmicos e lumínicos), indicando as orientações das fachadas corretamente, de materiais adequados e mecanismo de proteção, visando o máximo de conforto à edificação. A utilização de BIM nesta obra também permitiu a execução dos projetos executivos com um alto grau de detalhe e complexidade em menor tempo e com maior precisão, evitando, assim, interferências desnecessárias entre as disciplinas. Essa fato resultou em economia de tempo e dinheiro ao antecipar os problemas que poderiam ocorrer na obra e, principalmente, auxiliou na obtenção da certificação de sustentabilidade pretendida pelo cliente.

Fatores de Fracasso

O estudo de caso do BID demonstra as limitações dos softwares BIM. Tenedini (2019) aponta incertezas relacionadas à representação gráfica, dificuldades de interoperabilidade entre softwares de empresas desenvolvedoras concorrentes e dificuldades no estabelecimento de parâmetros de níveis de detalhamento no modelo federado. Tenedini (2019) também verificou em seu trabalho a necessidade de aperfeiçoamento metodológico e operacional dos procedimentos em BIM, sugerindo às empresas desenvolvedoras dos softwares aprimorar a performance de suas plataformas, sofisticando-as.

Fatores de Risco

O sistema BIM depende de um fluxo de trabalho circular, no qual os projetistas devem compartilhar as informações de projeto com a maior precisão possível, assegurando que o receptor esteja familiarizado com o método utilizado; somente assim os resultados poderão ser incorporados ao mercado.